+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Защищаем право собственности

Содержание

Порядок защиты права собственности кратко

Защищаем право собственности

В гражданском законодательстве закреплен принцип равенства всех форм собственности и равной защиты прав всех собственников. Принято выделять способы защиты права собственности: · обязательственно–правовые; · вещно-правовые.

Первые предъявляются собственником к нарушителю его права, с которым собственник состоит или состоял в правовых отношениях, т. е.

нарушение права собственности явилось результатом невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательства (продавец уклоняется от передачи вещи покупателю; хранитель не возвращает вещь поклажедателю и т. д.).

В то время как вторые – вещно-правовые – это иски собственника к нарушителю его права, с которым собственник не состоял и не состоит в правоотношениях, по поводу объекта права собственности. Эти иски носят название соответственно: виндикационные и негаторные. Виндикационный иск связан с лишением права владения.

Защита права собственности. способы защиты права собственности

Подобное внимание к этой категории исходит из принципа неприкасаемости права собственности.

В стандартном варианте человек теряет свои права на имущество в случае их передачи иным лицам, гибели имущества или отказа от своей собственности.

Хотя существуют случаи, когда государство имеет полное право принудительно прекратить режим владения собственностью.


К подобным случаям можно отнести следующие: — национализация; — конфискация; — реквизиция; — погашение собственностью обязательств; — принудительный выкуп для нужд муниципального и государственного характера; — изъятие земли, которая используется не по своему целевому предназначению.
Внимание Помимо представленных аспектов законодатель может установить иные способы принудительного прекращения права собственности.

3. способы защиты права собственности

Таким образом, можно выделить круг лиц, которые могут быть сторонами в споре.

Истцом всегда выступает: — титульный владелец имущества; — собственник; — субъект вещного права, которое ограничено; Что касается ответчика, то практически всегда им выступает лицо, чьи неправомерные действия вызывают у истца сложности в процессе реализации своего права собственности.

Следует отметить, что помимо всех требований, которые истец желает удовлетворить посредством иска, он также имеет полное право требовать от другой стороны возмещения вреда и убытков, понесенных им вследствие невозможности реализовывать свое право на протяжении определенного времени.

Защита права собственности. понятие и способы защиты права собственности

Позднее была разработана определенная правовая лазейка, которая допускала полное объединение нескольких прав на одно и то же имущество. Современные тенденции в континентальном праве привели к признанию права собственности неделимым.

Другими словами, оно может быть сосредоточено в руках лишь одного лица.

Важно А вот в странах англо-американского права совершенно иное понимание собственности.

Там эта категория очень напоминает феодальную. Это исключает полное право собственности у частных лиц на недвижимость.

Что касается движимых объектов, то они могут перебывать в частной собственности отдельных лиц. Современное гражданское право Российской Федерации выстроено классическим образом на трех китах: владении, распоряжении и пользовании.

В зависимости от наличия всех трех элементов принято выделять полное право собственности или его видовые ответвления.

Поэтому нельзя виндицировать деньги, ценные бумаги на предъявителя и т.п., если только они надлежащим образом не индивидуализированы.
Ответчик в данном случае не должен доказывать ничего, так как в его пользу говорит сам факт обладания вещью.

В каких случаях суд удовлетворяет требования истца? Прежде всего необходимо выяснить, каким приобретателем является незаконный владелец: добросовестным или недобросовестным.

Добросовестным приобретателем признается лицо, которое не знало и не могло знать, что приобретает имущество у лица, которое не имело права его отчуждать.

Таким признается, например, приобретатель аудиотехники в магазине за обыкновенную цену, не подозревающий, что вещь может быть украдена.

Способы защиты прав собственности

Виндикационный иск — это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения. В данном случае имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, т.е. в отношении данного имущества с незаконным обладателем не был заключен договор.

Например, вещь была украдена, а собственник вдруг увидел ее у какого-нибудь лица.

Ответчиком по данному иску является лицо, владеющее имуществом без надлежащего титула, т.е. незаконно, независимо от виновности.

Однако с помощью виндикационного иска можно истребовать только индивидуально-определенные вещи, т.е. такие, которые как-то выделяются из массы однородных вещей.

Дело в том, что в суде собственник должен доказать свое право собственности, что невозможно сделать в отношении вещей, определенных родовыми признаками.

Источник: http://aval48.ru/poryadok-zashhity-prava-sobstvennosti-kratko/

Защита права собственности. Основания прекращения доверенности

Защищаем право собственности

ПЛАН

1. Защита права собственности 1.1 Собственность. Право собственности 1.2 Обязательственно-правовые способы защиты

1.3 Вещно-правовые способы защиты

2. Основания прекращения доверенности 2.1 Доверенность 2.2 Требования к доверенности

2.3 Прекращение доверенности

Задача

1.1 Собственность. Право собственности

Среди имущественных правоотношений, регулируемых гражданским правом, одно из центральных мест занимает институт права собственности. Ему посвящен раздел II Гражданского кодекса Российской Федерации.

Собственность — это общественное отношение между людьми по поводу присвоения имущества: присвоившее имущество лицо, действуя в собственных интересах, использует его по своему усмотрению, отстраняя его от других лиц, на которых возлагается обязанность не нарушать интересы собственника.

Другими словами, речь идет об отношении собственника и не собственника по поводу имущества. При этом собственник относится к этому имуществу, как к своему, а для остальных оно является чужим.

В силу ст. 209 за собственником закрепляется право по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Однако наличие у лица трех рассмотренных правомочий, автоматически не влечет установление права собственности на имущество.

Например, арендатор на основе договора аренды владеет, пользуется имуществом, но также вправе в известной мере распоряжаться им, сдав его с согласия собственника в субаренду. Таким образом, наличие трех правомочий еще не достаточно для характеристики прав собственника.

характеристика правасобственности в российском гражданском праве — возможность собственника осуществлять три полномочия по собственному усмотрению, в собственном интересе, независимо от других лиц.

Вместе с правом собственности на имущество собственник приобретает обязанности связанные с поддержанием имущества в надлежащем состоянии. Также собственник должен использовать свои правомочия, таким образом, чтобы они не нарушали права третьих лиц.

Субъектами правасобственности в Российской Федерации в соответствии с п. 2 ст. 212 ГК являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования. Объекты права собственности — вещи, т. е.

предметы материального мира (земля, здания, сооружения, деньги, ценные бумаги). Термин «собственность» может применяться и к объектам нематериальным (произведения науки и литературы, изобретения и др.).

Для них действует особый правовой режим.

1.2 Обязательственно-правовые способы защиты

Право собственности предполагает не только признание за субъектами определенных гражданских прав, но и обеспечение их надежной правовой охраны.

Под гражданско-правовой защитой отношений собственности понимают совокупность способов и факторов, которые применяются в связи с совершенными против этих отношений гражданскими правонарушениями. К такой защите относят вещно-правовые и обязательственно правовые способы защиты.

Для осуществления обязательственно-правовой защиты собственности требуется, чтобы собственник определенного имущества находился с правонарушителем не только в вещном, но и в обязательственном правоотношении, возникшем из договора аренды, безвозмездного временного пользования имуществом, хранения, залога, и т. д.

в этих случаях обязательственно-правовая защита состоит в том, что при защите нарушенных обязательственных прав тем самым защищается и право собственности истца. Так, иск поклажедателя к хранителю о возврате переданной на хранение вещи будет представлять собой обязательственно-правовое требование, т. к.

оно вытекает прежде всего из факта нарушения ответчиком лежащей на нем договорной обязанности (ст. 900) ГК РФ). Но она защищает и право собственности истца на переданную по договору веешь. Источником притязания, составляющего обязательственно—правовые средства, является не непосредственно право собственности, а иные правовые институты и соответствующие этим институтам субъектные права.

Обязательственно—правовые средства охраняют право собственности не прямо, а лишь, в конечном счете. К обязательственно — правовым средствам защиты права собственности относятся:

  • иск о возмещении причиненного собственнику вреда;
  • иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества;
  • иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору.

1.3 Вещно-правовые способы защиты

Вещно-правовые средства направлены непосредственно на защиту права собственности, и имеют целью либо восстановить владение, пользование и распоряжение собственника принадлежащей ему вещью, либо устранить препятствия или сомнения в осуществлении права собственности. К вещно-правовым средствам относятся:

  • иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения;
  • иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения;
  • иск о признании права собственности.

Вещно-правовая защита складывается из двух исков: виндикационного и негаторного.

Виндикационный иск — иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 — 303 ГК), т. е. это иск невладеющего собственника или иного титульного владельца к владеющему несобственнику. Объектом виндикационного иска является имущество, имеющееся у незаконного владельца.

Если имущество уничтожено, собственник не вправе требовать его возврата. Замена спорного имущества равноценными вещами или взыскание денежной компенсации выходит за рамки виндикационного требования и представляет собой возмещение вреда. Собственник может предъявить иск о возмещении убытков.

Субъект виндикационного иска— собственник имущества или его титульный владелец (субъект права хозяйственного ведения, оперативного управления, владелец по договору аренды и т. д.).

Собственник или титульный владелец вправе во всех случаях истребовать вещь из чужого незаконного владения, кроме случаев ее истребования у добросовестного приобретателя, который на возмездной основе приобрел вещь, выбывшую из владения собственника, но по его воле.

Предметом виндикационного иска является требование о возврате имущества из незаконного владения. Ответчиком по виндикационному иску является фактический владелец имущества. Истцом по виндикационному иску могут выступать: 1. Непосредственно собственник, утративший владение; 2.

Лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на основании закона или договора, в соответствии со ст. 305 ГК РФ (обладатели вещных прав — хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения; доверительные управляющие; арендаторы, хранители); 3. Давностный владелец. До получения права собственности в силу приобретательской давности лицо, владеющее таким имуществом, имеет право на защиту владения (п. 2. ст. 234 ГК РФ).

Для предъявления виндикационногоиска необходимо соблюдение ряда условий: 1) собственник должен быть лишен фактического обладания имуществом; 2) имущество сохранено в натуре и находится в фактическом владении другого лица (если имущество уничтожено, то право собственности на него прекращается); 3) объектом иска может быть только индивидуально определенная вещь, так как собственник заинтересован в возврате именно того самого имущества, которое выбыло из его владения; 4) отсутствие между истцом и ответчиком обязательственных отношений.

https://www.youtube.com/watch?v=jZfX9r2mgh0

Различают добросовестное и недобросовестное владение. Добросовестным признается владение, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать.

Недобросовестным владельцем является тот, кто знал или должен был знать о том, что приобретает вещь у лица, не имеющего права на ее отчуждение. У недобросовестного приобретателя имущество истребуется во всех случаях. У добросовестного в двух: 1) если имущество получено по договору дарения или по наследству, т. к.

такое изъятие не связано с несением имущественных убытков; 2) если имущество получено на возмездном основании, но выбыло из владения собственника помимо его воли.

Необходимость защиты права собственности возникает не только в случаях лишения собственника владения имуществом. Право собственности помимо правомочия владения основывается на правомочиях пользования и распоряжения имуществом.

В тех случаях, когда собственник не лишен владения, но имеют место препятствия в осуществлении правомочий владения, пользования или распоряжения имуществом, он может рассчитывать на защиту своего права. Данное положение закреплено ст. 304 ГК РФ.

Средством защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения является негаторный иск — требование об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения. Иногда иск об устранении препятствий к пользованию или распоряжению имуществом сопровождается требованием о возмещении причиненного этими препятствиями ущерба.

Истцом по негаторному иску может выступать как собственник, так и титульный владелец. Ответчик — лицо, препятствующее в осуществлении собственником его правомочий. Предмет негаторного иска — требование истца об устранении длящегося нарушения. Поэтому на данные отношения не распространяются сроки исковой давности — требование можно предъявить в любой момент, когда нарушение сохраняется.

С помощью негаторного иска собственник может добиться прекращения нарушителем действий, препятствующих осуществлению права собственности, и устранения последним своими силами и средствами созданных им помех.

В качестве оснований негаторного иска выступают обстоятельства, обосновывающие права истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении этих полномочий. При этом в обязанность истца не входит доказательство неправомерности действия или бездействия ответчика, которые предполагаются таковыми если сам ответчик не докажет правомерность своего поведения (ГП, ст.478). Негаторный иск может быть предъявлен и втом случае, если есть возможность нарушения права в будущем.

Источник: https://scholar.su/kontrolnye/zashchita-prava-sobstvennosti

Способы защиты прав собственности – подробная информация!

Защищаем право собственности

Свобода прав собственности закреплена 212-й ст-ей ГК РФ. Именно в этой статье говорится, что у любого гражданина есть возможность владения и распоряжения принадлежащими ему вещами на праве собственности.

Здесь же устанавливается защита прав для всех объектов, причем никакие изъятия и исключения не присутствуют.

Что же собой представляет защита прав собственности? По сути, это совокупность предусмотренных законодательством способов, используемых при нарушении прав собственности и нацеленных на ее восстановление, а еще на защиту интересов законного владельца.

Статья 212 ГК РФ. Субъекты права собственности

Способов защиты есть много, но все они условно разделены на четыре основные категории. Рассмотрим особенности каждой из категорий более детально.

Категория первая. Вещно-правовые способы защиты

Такие способы защиты прав собственности заключаются в подаче судебного иска. Последних есть несколько, ознакомимся с ними.

Виндикационный иск

Как составить виндикационный иск (образец)

Он направлен на изъятие собственности у незаконного владельца.

Согласно 302-й ст-е ГК если собственность выбыла из владения титульного владельца или третьего лица, которому тот передал ее во владение, не по их воле (то есть вещь потеряли, украли и проч.

), то собственник вправе истребовать ее, причем даже у честного приобретателя. В качестве последнего по закону выступает лицо, не знавшее о том, что покупает собственность у неправомочного владельца.

Статья 302 ГК РФ. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Помимо того, в ГК РФ говорится, что если имущество было передано безвозмездно, то владелец вправе истребовать его в любом случае вне зависимости от того, по какой причине оно выбыло из владения. Однако имеются и исключения – речь идет о деньгах и различных ценных бумагах. Все эти виды собственности нельзя истребовать у добросовестного приобретателя.

Обратите внимание! А в статье 304-й говорится, что стороны обязаны обоюдно возмещать расходы, которые связаны с владением истребованной собственности.

Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Негаторный иск

Он представляет собой иск, нацеленный на устранение нарушений, которые не соединены с лишением владения. Согласно 304-й статье ГК у владельца есть права на защиту своих прав от разного рода посягательств, причем даже если последние никак не касаются владения как такового.

Приведем небольшой пример: эксплуатация какого-то здания затруднена чересчур разросшимся соседским деревом либо, как вариант, незаконным огораживанием своего участка соседом. В таких случаях предпочтительнее решить проблему мирным путем, но если это не удастся, то вы вправе обратиться в суд для отстаивания своих прав.

Согласно общим правилам судья должен удовлетворить ваше требование, то есть устранить нарушение прав и вынести соответствующее решение.

Иск о признании права собственности

Исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимости

Этот иск наряду с предыдущими двумя, как можно понять из названия, также направлен на защиту права собственности. Это право, к слову, играет огромную роль, т. к. именно оно является предметом конфликта (например, между законным и фактическим собственниками).

Единое мнение относительно природы описываемого иска отсутствует: рассматриваться он может как вид виндикации, как негаторный иск, нацеленный на ликвидацию препятствий распоряжению собственностью, или же как отдельный документ, относящийся к искам о признании права. Но нужно помнить, что самой верной следует считать именно последнюю точку зрения. Сейчас мы выясним, почему.

Что касается виндикации, то о ней речь вообще не идет, ведь в большинстве случаев собственность находится у владельца (вплоть до изъятия). Негаторным этот иск также быть не может, потому что никакие препятствия реализации прав владельца не создаются, а происходит обычное изъятие собственности с лишением всех прав на нее.

Обратите внимание! В роли истца может выступать как собственник, владеющий или не владеющий вещью, чьи права кем-то (при отсутствии обязательственных взаимоотношений) оспариваются либо не признаются. Помимо того, этот иск вправе подавать и титульный владелец.

Категория вторая. Обязательственно-правовые

Данные способы отличаются тем, что применяются не для прямой защиты – они нацелены, прежде всего, на отстаивание имущественных интересов собственника. Хотя в результате их применения защищаются и права собственности. Добавим также, что иски здесь могут основываться как на договорах, так и на обязательствах, которые считаются внедоговорными.

Иск о возмещении ущерба, который был причинен неисполнением либо недобросовестным исполнением условий контракта

Здесь многое зависит от вида договора, его (договора) предмета, а также договорных обязательств, которые были нарушены.

Сама же защита основана на общих обязательственных нормах и требованиях, рассчитанных на конкретные обязательства.

В 398-й ст-й ГК говорится, что если обязательство передать какую-то вещь во владение не исполняется, то кредитор может потребовать ее изъятия у должника с целью последующей ему передачи.

Статья 398 ГК РФ

Иск о возмещении ущерба

Если лицо причинило имущественный ущерб, то по 1064-й статье того же кодекса оно обязано полностью его возместить.

Есть две формы возмещения:

  • денежная;
  • натуральная (эту форму еще называют вещественной).

Статья 1064 ГК РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда

Если из-за причиненного ущерба невозможно восстановление собственности или дальнейшее ее использование, но сама вещь при этом по-прежнему находится во владении, то собственник вправе потребовать компенсации. Требовать можно через суд, однако между действиями виновника и ущербом обязательно должна присутствовать причинная связь.

Иск о возврате собственности, переданной в эксплуатацию согласно условиям договора

По закону вещь нужно возвращать в том состоянии, в котором ее передали во владение, с учетом амортизации за срок эксплуатации, либо же в том состоянии, которое указано в контракте (622-я ст-я ГК).

Статья 622 ГК РФ. Возврат арендованного имущества арендодателю

Арендатор несет ответственность за состояние арендованной собственности, ее повреждение либо утрату.

Но по закону такая ответственность ограничена: лицо, которое не выполнило обязательства по сохранению собственности, должно нести ответственность только при наличии вины (несмотря на то, умышленно все случилось или неумышленно), если в договоре/законах не указаны другие основания ответственности.

Категория третья. Способы защиты, вытекающие из иных категорий гражданского права

К таким способам можно отнести:

  • ответственность, которую несет получатель залога;
  • защиту имущественных интересов владельца, признанного в судебном порядке умершим либо без вести пропавшим;
  • защиту прав обоих участников сделки в ситуациях, когда ее официально признали недействительной;
  • остальные институты аналогичного характера.

Категория четвертая. Способы, защищающие интересы владельца даже после окончания действия права, которое за ним указано

Эти способы приемлемы только к тем ситуациям, когда права собственности прекратились на основаниях, предусмотренных законодательством.

В качестве примеров можно рассмотреть следующие способы:

  • гарантии владельцу, если его собственность национализируется;
  • обязательная выплата в случае изъятия земли для гос. нужд;
  • компенсация стоимости собственности в случае ее изъятия при стихийных бедствиях или других чрезвычайных ситуациях;
  • прочие компенсации и гарантии аналогичного характера.

В итоге остается только подчеркнуть, что самыми распространенными способами защиты являются именно судебные иски, то есть те методы, которые относятся к первой и второй категории.

Система гражданско-правовых способов защиты права собственности

– О праве собственности

Источник: https://law-world.ru/yuridicheskaya-praktika/iskovye-zayavleniya/sposoby-zashhity-prav-sobstvennosti.html

Способы осуществления защиты прав собственности

Защищаем право собственности

Одним из основных прав гражданина Российской Федерации и множества других государств является право собственности.

Оно позволяет лицу обладать определенным имуществом, пользоваться им и распоряжаться на свое усмотрение. Однако, как и любое другое право, его приходится защищать и отстаивать.

Защита права собственности и других вещных прав может реализовываться несколькими способами и при помощи различных правовых инструментов.

Законодательные основы

Очевидно, что правовая защита права собственности не может происходить вразрез с законодательными актами, регулирующими данный вопрос.

Именно поэтому в российской законодательной системе разработано множество нормативно-правовых актов, которые прямо или косвенно обеспечивают возможность осуществления защиты права собственности и иных вещных прав.

К основным законодательным актам, регулирующим этот вопрос, относятся:

  • Конституция РФ, которая в ст. 45 определяет возможность каждого на отстаивание собственных прав и интересов;
  • В ст. 12 ГК России определяется такой способ защиты любого права лица, как его признание;
  • глава 20 ГК РФ определяет все возможные методы отстаивания именно прав собственника и иных вещных;
  • Постановление Пленума ВС и ВАС №1022 о судебной защите вещных прав.

Кроме перечисленных нормативно-правовых актов и судебных документов существуют решения арбитражных судов и т.д., которые дают представление о судебной практике по подобным делам.

Способы и методы отстаивания права собственности

Итак, среди перечисленных законов, основным, разъясняющим методы отстаивания интересов собственника, является ГК РФ в главе 20. В нем указано, что владелец какого-либо имущества вправе отстаивать и защищать свои права определенными способами:

  • истребование собственного имущества из чужого владения. Если кто-то незаконным способом завладел собственностью другого, то настоящий собственник имеет правомочие потребовать возврата такого имущества;
  • возврат какой-либо вещи из владения добросовестного приобретателя. Такой случай может возникнуть, если покупатель приобрел имущество с соблюдением всех условий сделки, но продавец не имел право его отчуждать. В такой ситуации для восстановления справедливости настоящий собственник может потребовать у добросовестного покупателя собственное имущество;
  • требования собственника о соблюдении его исключительных прав на вещь при отсутствии угрозы ее утраты;
  • защита интересов того лица, которое хоть и не выступает собственником, но имеет определенный объем прав на имущество, например, на пожизненное и переходящее по наследству право владения.

В связи с реализацией всех перечисленных возможностей собственника на отстаивание интересов существуют некоторые разновидности исков, подаваемых на защиту прав собственности в суде:

  • виндикационный. Он направлен на получение вещи из незаконного владения несобственника;
  • негаторный. Направлен на установление и подтверждение прав собственника без наличия угрозы со стороны третьих лиц.

Таким образом, законодательство наделяет владельца определенной вещи некоторым объемом возможностей по охране и отстаиванию собственных интересов.

Судебная защита права собственности: нюансы и правила

Постановление Пленума Верховного суда и Пленума Высшего Арбитражного суда № 10/22 от 29.04.10 г. устанавливает некоторые аспекты рассмотрения судебных дел о восстановлении и защите прав собственности. Оно разработано с той целью, чтобы у судей было единое представление о разрешение множества разнообразных конфликтов о правах собственности.

В указанном документе не только раскрывается позиция арбитражного или гражданского суда по делам о правах собственника, но и еще раз уточняется, что ограничены они могут быть исключительно по решению суда или в установленном законом порядке.
Кроме того, Постановление Пленума ВС и ВАС определяет и разъясняет некоторые моменты, которые часто подлежат судебному доказыванию:

  • принадлежность, вопросы оперативного управления, а также хозяйственного ведения имущества, принадлежащего государственным предприятиям;
  • приобретение права собственности, в том числе и по правилам приобретательной давности;
  • определения права собственника на самовозведенные здания;
  • истребование вещи у незаконно завладевшего ей лица.

Все указанные вопросы решаются путем подачи иска определенного типа и рассмотрения дела по существу.

В результате, у любого собственника есть право на защиту своих интересов. Для этого можно подать исковое заявление, отстаивать позицию в суде, прибегать к защите профессиональных юристов и адвокатов и т.д.

Что такое гражданско-правовая защита права собственности?

Кроме судебного решения проблем по поводу вещной защиты права собственности, есть и другие варианты охраны интересов собственника.

Законом предполагается не только возможность обращаться в судебные инстанции, но и другие методы.

Скорее, судебная защита должна быть применима в исключительных случаях, когда решить конфликт между собственником и другим лицом не удается.
Среди возможных способов отстаивания законных интересов собственника выделяются:

  • признание права;
  • положения о недействительных соглашениях, согласно которым вследствие признания соглашения недействительным нарушенное право должно быть восстановлено, а незаконно полученная вещь возвращена собственнику и т. д.;
  • самозащита, не переходящая черту закона;
  • прекращение или изменение какого-либо правоотношения;
  • требование компенсации ущерба или морального вреда и т. д.

В результате, интересы собственника защищаются многочисленными нормативно-правовыми актами, которые направлены на контроль установления справедливости. Если самостоятельно всеми доступными и не запрещенными законодательством способами защититься невозможно, то выходом может стать обращение в суд.

Источник: https://PotrebPrav.ru/zhkh/sposoby-osushhestvleniya-zashhity-prav-sobstvennosti

Защита права собственности

Защищаем право собственности

работы:

Введение…………………………………… 3

Общие положения о защите права собственности…… 4

Понятие и содержание права собственности………. 4

Охрана и защита гражданских прав. Способы защиты права собственности…………………………………… 6

Вещно-правовые способы защиты права собственности. 9

Виндикационный иск………………………….. 9

Негаторный иск…………………………….. 23

Иск о признании права собственности………….. 26

Защита прав владельца, не являющегося собственником. 34

Обязательственно-правовые способы защиты права собственности………………………………………………. 39

Иные гражданско-правовые способы защиты права собственности………………………………………………. 46

Самозащита гражданских прав…………………. 46

Признание оспоримой сделки недействительной…… 54

Признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления…………………… 67

Заключение………………………………… 77

Список литературы:…………………………. 79

Экономические отношения собственности (присвоения) составляют основу любого общества, а правовое регулирование появляется и сохраняется, прежде всего, как система норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих данные отношения.

В условиях современной России собственность имеет исключительное значение в связи с тем, что она является базисом политических и экономических коренных преобразований, источником демократии, непременным условием построения правового государства.

Вот почему охрана существующих отношений собственности – важнейшая задача всякой правовой системы, её стержень в конечном счёте.

Одной из фундаментальных гарантий существования в Российской Федерации права частной собственности является ст.8 Конституции, в которой закреплено, что в Российской Федерации признаётся и защищается равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Важной, не всегда принимаемой во внимание особенностью этого перечня является вынесение частной собственности на первое место в данной статье.

Это тесно связано с провозглашением прав и свобод высшей человеческой ценностью, а их признания, соблюдения и защиты – обязанностью государства, и со стремлением сохранить в экономической системе характерную для частной собственности весьма эффективную личную заинтересованность, с необходимостью, возрождая частную собственность, уделить ей особое внимание.

Конституция гарантирует равную защиту всех форм собственности.

В отличие от ранее действовавшего законодательства, устанавливавшего преимущества в защите социалистической, и в особенности государственной собственности, в ныне действующем законодательстве реализуется принцип единства квалификации и санкций за преступления против собственности, чьей бы она ни была. Таким образом, Российское государство охраняет собственность в её различных формах на равных основаниях.

В духе презумпции защиты права собственности необходимо трактовать и п.1 ст.34 Конституции РФ, устанавливающей право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещённой законом деятельности.

Речь идёт о свободном и, соответственно, беспрепятственном использовании гражданских прав субъектами гражданского оборота. С указанной конституционной нормой связана и ст.

9 ГК РФ: «Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права».

Безусловно, право собственности как одна из основ конституционного строя РФ представляет собой основополагающий институт российской правовой системы.

Отечественная цивилистическая наука по праву гордится целой плеядой великолепных юристов, занимавшихся разработкой проблем права собственности и способов его защиты. Это такие известные учёные, как Суханов Е.А., Толстой Ю.К., Рясенцев В.А., Гуревич М.В., Автаева Н.Е., Венедиктов А.В.

и другие. Любопытно отметить, что некоторые фундаментальные труды были написаны отечественными цивилистами в соавторстве с зарубежными исследователями (см., например, Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. – М., 1999).

Очевидно, российская наука государственного права переживает сейчас период развития в духе общеевропейских традиций культурной преемственности в праве, исходя из опыта мировой практики.

В целом можно сказать, что право собственности, т.е.

закреплённое законом определённое состояние принадлежности (присвоенности) материальных благ, охраняется нормами едва ли не всех отраслей права: уголовного, устанавливающего ответственность за преступное посягательство на имущество государства, юридических лиц и граждан; административного, наказывающего мелкие проступки такого рода; трудового, регулирующего, например, материальную ответственность работников за причинённый ими работодателю имущественный ущерб; земельного, семейного и др.

Но центральное место занимает, безусловно, гражданское право, и в рамках его – институт защиты права собственности и других вещных прав, которому посвящена гл.20 ГК РФ.

Понятие и содержание права собственности

Право собственности представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю – собственнику, и только ему, определять со­держание и направления использования принадлежащего ему иму­щества, осуществляя над ним полное «хозяйственное господство». В п.1 ст.209 ГК РФ правомочия собственника раскрываются с по­мощью традиционной для гражданского права «триады» правомо­чий: владения, пользования и распоряжения, охватывающих в своей совокупности все возможности собственника.

Под правомочием владения понимается основанная на законе (юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактичес­ки обладать им, числить на своем балансе и т.п.).

Правомочие пользования представляет со­бой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйст­венного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления. Оно тесно связано с правомочием владения, ибо, по общему правилу, можно поль­зоваться имуществом, только фактически владея им.

Правомочие распоряжения означает аналогичную воз­можность определения юридической судьбы имущества путем из­менения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т.д.).

У собственника одновременно концентрируются все три названные правомочия. Но порознь, а иногда и все вместе, они могут принадлежать и не собственнику, а иному законному (титульному), т.е. опирающемуся на определенное юридическое основание (титул) владельцу имущества, например, арендатору.

Последний не только владеет и пользуется имуществом собственника-арендодателя по договору с ним, но и вправе с его согласия сдать имущество в поднаем (субаренду) другому лицу, внести в имущество улучшения, следовательно, в известных рамках распорядиться им.

Итак, сама по себе «триада» правомо­чий еще недостаточна для характеристики прав собственника.

Правомочия собственника устраняют, исключают всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество, если на то нет его воли. В отличие от этого, пра­вомочия иного законного владельца не только не исключают прав на то же имущество самого собственника, но и возникают обычно по воле последнего и в предусмотренных им пределах.

Более того, характеристика правомочий собственника как «триады» возможностей свойственна лишь нашему национальному правопорядку. Впервые она была законодательно закреплена в ст.420[1], откуда затем по традиции перешла и в Граждан­ские кодексы 1922 и 1964 г.г. В зарубежном законодательстве имеются иные характеристики этого права.

Так, согласно §903 Германского гражданского уложения, собственник распоряжается вещью по своему усмотрению; в соответствии со ст.

544 Французского гражданского кодекса собственник пользуется и распоря­жается вещами наиболее абсолютным образом; в англо-американском праве, не знающем в силу своего прецедентного характера легального (законодательного) определения права собственности, его исследователи насчитывают от 10 до 12 различных правомочий собственника, причем способных в разных сочетаниях одновременно находится у различных лиц, и т.д. Дело, таким образом, заключается не в количестве и не в наз­вании правомочий, а в той мере реальной юридической власти, которая предоставляется и гарантируется собственнику действующим правопорядком.

С этой точки зрения главное, что характеризует правомочия собственника в российском гражданском праве – это возможность осуществлять их по своему усмотрению (п.2 ст.209 ГК РФ), а именно – самому решать, что делать с принадлежащим имуществом, руководствуясь исключительно собственными интересами.[2]

Охрана и защита гражданских прав. Способы защиты права собственности

Нормальный гражданский оборот предполагает не только признание за субъектами определенных гражданских прав, но и обеспечение их надежной правовой охраны.

В соответствии со сложившейся в науке традицией, понятием «охрана гражданских прав» охватывается вся совокупность мер, обеспечивающих нор­мальный ход реализации прав.

В него включаются меры не только правового, но и экономического, политического, организацион­ного и иного характера, направленные на создание необходимых условий для осуществления субъективных прав.

Наряду с таким широким пониманием охраны в науке и в законодательстве используется и понятие охраны в узком смысле слова.

В этом случае в него включаются лишь те предусмотренные законом меры, которые направлены на восстановление или признание гражданских прав и защиту интересов при их на­рушении или оспаривании.

В целях избежания терминологической путаницы, охрану в узком значении этого слова принято именовать защитой гражданских прав[3].

Источник: http://MirZnanii.com/a/27257/zashchita-prava-sobstvennosti

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.