+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Текущий и капитальный ремонт в образовательных учреждениях

Содержание

Как правильно отразить затраты на ремонт, модернизацию и реконструкцию основных средств

Текущий и капитальный ремонт в образовательных учреждениях

Планирование затрат на восстановление основных средств

Классификация ремонтных расходов

Оформление заявок на ремонт

Отражение расходов на ремонт, модернизацию, дооборудование в бухгалтерском учете бюджетных организаций

Каждое учреждение имеет на своем балансе в составе нефинансовых активов основные средства. В процессе эксплуатации основные средства изнашиваются, для поддержания их в рабочем состоянии проводят ремонты.

Работы по восстановлению основных средств можно квалифицировать по характеру видов работ на:

  • текущий ремонт;
  • капитальный ремонт;
  • модернизация;
  • реконструкция;
  • дооборудование.

Обратите внимание!

От вида работ зависит отражение операций в бухгалтерском и налоговом учете: затраты на текущий, средний и капитальный ремонт основных средств учитывают в составе текущих расходов учреждения, а затраты на модернизацию, реконструкцию относят на увеличение первоначальной стоимости объектов основных средств.

В зависимости от того, проводились ремонт или модернизации, исчисляют налог на прибыль (при условии, что работы проводились за счет средств, полученных от предпринимательской деятельности) и целевое использование бюджетных средств, так как расходы по модернизации и ремонту отражаются по разным кодам КОСГУ. Если основное средство приобретено за счет предпринимательской деятельности, затраты на ремонт этих объектов уменьшают базу по налогу на прибыль в составе прочих расходов (п. 1 ст. 260 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ)).

Учреждение имеет право распоряжаться чистой прибылью, полученной от предпринимательской деятельности, по своему усмотрению после уплаты в бюджет налога на прибыль. Поэтому сначала надо заплатить налог на прибыль, а остаток прибыли можно направить на ремонт основных средств.

К сведению

При ремонте, реконструкции и модернизации могут выполняться близкие по характеру работы, распределить их по видам не всегда бывает просто, и проверяющие органы находят немало ошибок, допускаемых бухгалтерами при отражении указанных операций.

Определять виды работы необходимо, чтобы спланировать бюджет расходов, правильно отнести затраты на статьи (подстатьи КОСГУ), использовать бюджетные и внебюджетные средства по целевому назначению.

Ремонт — это комплекс работ по устранению неисправностей, восстановлению работоспособности объектов нефинансовых активов, поддержанию технико-экономических и эксплуатационных показателей (срок полезного использования, мощность, качество применения) на изначально предусмотренном уровне, т. е. это восстановление функций объектов основных средств для дальнейшего их использования. Ремонт предполагает профилактические мероприятия, устранение повреждений и неисправностей, замену изношенных конструкций и деталей.

Обратите внимание!

Хотя в процессе ремонта отдельные детали основного средства могут быть заменены на более современные и долговечные, такое мероприятие не сопряжено с изменением важных технико-экономических показателей основного средства.

По объему и характеру выполняемых работ ремонт может быть текущим и капитальным. Отличаются они сложностью, объемом, сроком выполнения и периодичностью проведения.

Текущий ремонт проводится несколько раз в год, капитальный — не чаще одного раза в год или реже. При текущем ремонте заменяют отдельные детали, при капитальном ремонте разбирают объект и заменяют неисправные узлы.

При текущем ремонте устраняют мелкие неисправности, обнаруженные в ходе повседневного использования основного средства, при этом объект практически не выбывает из эксплуатации.

Текущим ремонтом являются работы по систематическому и своевременному предохранению объектов ОС от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий.

При капитальном ремонте восстанавливают утраченные первоначальные характеристики, устраняют неисправности, заменяя изношенные детали, узлы.

К сведению

В бюджетной классификации и порядке ведения бюджетного учета между текущим и капитальным ремонтом различий нет, поэтому необходимости в разграничении таких расходов нет.

Модернизация — это совокупность работ по усовершенствованию объекта основных средств, по повышению технического уровня и экономических характеристик объекта путем замены его конструктивных элементов и систем на более совершенные (например, установка на компьютер оперативной памяти большего объема).

К сведению

Модернизация предполагает замену узлов, при этом заменяемая часть должна быть исправной до замены. Если в ходе работы заменяется неисправный узел, то такие работы являются не модернизацией, а ремонтом.

Реконструкция — это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Понятие реконструкции применимо лишь в отношении объектов капитального строительства (зданий, сооружений). Она предполагает изменение параметров объекта. Также к реконструкции можно отнести улучшение качества инженерно-технического обеспечения.

Дооборудование — дополнение основных средств новыми частями, деталями и другими механизмами, ранее отсутствовавшими, которые будут составлять единое целое с этим оборудованием, придадут ему новые дополнительные функции или изменят показатели работы. Раздельное их применение будет невозможно.

Достройка — это сооружение новых частей к основному средству (обычно к объектам недвижимости). При этом новые части должны быть неотделимы от самого основного средства без нанесения ущерба.

Планирование ремонтных работ

Чтобы определить, к какой категории отнести расходы (ремонт, реконструкция, модернизация или дооборудование), в первую очередь нужно выяснить, какой вид работ необходимо произвести по восстановлению основных средств:

  • если проводятся работы по восстановлению работоспособности, сохранности технических характеристик или внешние изменения, не влияющие на изменение объектом основных средств своих первоначальных функций, значит, это ремонт;
  • если работы производятся по улучшению основных характеристик и добавление новых функций исправного объекта, то такой вид работы следует отнести к реконструкции, модернизации или дооборудованию.

В этом случае надо определить цель операции:

– если необходима замена узлов или частей — это модернизация (реконструкция);

– если к объекту добавляются узлы и части — дооборудование (достройка).

Как правило, в организациях приказом назначают ответственных за эксплуатацию имущества (например, за лабораторное оборудование отвечает начальник лаборатории, за измерительные приборы — метролог и т. д.). В их обязанности входит в том числе составление заявок на проведение ремонта или модернизацию на предстоящий финансовый год.

Форму заявок организация разрабатывает самостоятельно.

Утверждает заявки руководитель учреждения.

На основании заявок экономический отдел планирует суммы по видам ремонта в смете доходов и расходов. Каждый запланированный вид расхода должен быть обоснован.

Это позволит составить план работ, заключить договоры с поставщиками на проведение ремонтных работ, систематизировать деятельность учреждения по содержанию и обслуживанию имущества, гарантировать непрерывность производственного процесса, обеспечить эффективность основной деятельности учреждения.

Фрагменты заявок по структурному подразделению (лаборатория контроля физико-химических факторов) представлены в таблице.

Фрагменты заявок на проведение ремонтных работ основных средств

Наименование объектаНомер заявкиПричинаПланируемые мероприятияПланируемый результат
Автоматизированное рабочее место (компьютер в комплекте)2101542Изображение на мониторе нечеткое, регулировками не устраняетсяДиагностика и ремонт, при необходимости — средствами сторонней организацииВосстановление работоспособности
Автоматизированное рабочее место (компьютер в комплекте)2101543Установка жесткого диска в системный блокРемонт системного блока, замена жесткого дискаВосстановление работы системного блока
Автоматизированное рабочее место (компьютер в комплекте)2101600Системные ресурсы — объем оперативной памяти — недостаточны для использования программы «Банк-клиент»Дооборудование дополнительной оперативной памятьюВозможность использовать программу «Банк-клиент»
Автоклав АГ-1000 горизонтальный2101752Системные автоматизированная система управления для автоклаваМодернизация автоклаваВозможность использовать режим стерилизации, индексации (время, давление, температура)
Копировальный аппарат2101644Устройство гудит, но не берет бумагу на лоткеЗамена изношенного ролика новымВосстановление работоспособности
Автомобиль ВАЗ-2107 (Лада)2101485Стук при переключении на последующие передачиРемонт своими силамиВосстановление работоспособности
Здание лабораторного корпуса2100378Протекает крышаЧастичная замена кровлиВосстановление эксплуатационных характеристик

Заключаем договоры на выполнение работ по восстановлению основных средств

Заключая договоры с поставщиками и подрядчиками на ремонтные работы, следует определить, какой вид работ по восстановлению объектов основных средств предусмотрен этим договором, чтобы правильно отнести расходы на статьи КОСГУ.

Если планируются действия, мероприятия, которые увеличат стоимость объектов основных средств (реконструкция, модернизация и т. п.), следует использовать код 310 КОСГУ «Увеличение стоимости основных средств», если же говорится о ремонте неисправного основного средства — код 225 КОСГУ «Работы, услуги по содержанию имущества».

В рамках одного договора могут быть предусмотрены различные виды работ, поэтому в разделе «Предмет договора» следует указывать раздельно стоимости соответствующих видов работ. Исполнитель должен оформить различные отчетные документы за выполненные работы.

Отражаем расходы на текущий, средний и капитальный ремонт в бухгалтерском учете

Расходы на текущий, средний и капитальный ремонт основных средств учитывают в составе текущих расходов учреждения по подстатье 225 КОСГУ «Работы, услуги по содержанию имущества».

Отметим, что затраты на приобретение запасных частей (строительных материалов) отражаются не по подстатье 225, а по подстатье 340 КОСГУ «Увеличение стоимости материальных запасов», списание израсходованных материалов — по подстатье 272 КОСГУ «Расходование материальных запасов».

Обратите внимание!

Это правило не применяется, если стоимость использованных материалов включается в общую смету ремонта и учитывается подрядчиком при оформлении акта сдачи-приемки выполненных работ.

Расходы на ремонт имущества отражаются на счете 0.109.61.225 «Затраты на работы, услуги по содержанию имущества в себестоимость готовой продукции, работ, услуг».

Источник: https://www.profiz.ru/se/9_2016/zatraty_na_remont/

Учет текущего и капитального ремонта в ДОУ

Текущий и капитальный ремонт в образовательных учреждениях

Своевременный ремонт имущества дошкольного учреждения – одно из условий обеспечения его эффективной эксплуатации. Рассмотрим порядок учета затрат по проведению текущего и капитального ремонта зданий и сооружений ДОУ.

Перед началом учебного года заведующий дошкольным образовательным учреждением (далее – ДОУ) утверждает приказом график и объемы проведения необходимых ремонтных работ. А специально созданная в ДОУ комиссия определяет объемы ремонта, выявляет дефекты помещений и указывает на необходимость их устранения.

Для выполнения ремонтных работ ДОУ может привлечь специализированные организации или произвести работы хозспособом (если их объем незначительный). Все подрядные организации осуществляют ремонт на основании проектно-сметной документации. Помимо трудовых затрат в сметах указывается перечень тех или иных строительных материалов в пределах установленных норм расхода.

От того, к какому виду ремонта относятся выполняемые работы, зависит порядок оформления сметной документации. Поэтому прежде чем производить ремонтные работы, следует определиться с видом ремонта – текущий или капитальный.

Понятие ремонта

В приказе Минфина России от 28.12.2010 № 190н “Об утверждении Указаний о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации” сказано, что под ремонтом понимается комплекс ремонтно-строительных и ремонтно-реставрационных работ, выполняемых в т. ч. в целях:

  • устранения неисправностей (восстановления работоспособности) объектов нефинансовых активов, а также систем (охранной, пожарной сигнализации, системы вентиляции и т. п.), установленных в зданиях (сооружениях);
  • поддержания технико-экономических и эксплуатационных показателей (срок полезного использования, мощность, качество применения, количество и площадь помещений, пропускная способность и т. п.) на изначально предусмотренном уровне;
  • проведения некапитальной перепланировки помещений;
  • реставрации музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав музейных фондов;
  • проведения работ по реставрации памятников истории и культуры, за исключением работ, носящих характер реконструкции, модернизации, дооборудования и приводящих к существенным улучшениям объектов;
  • обеспечения физической сохранности историко-культурной ценности объектов культурного наследия.

К работам по ремонту, в частности, относятся:

  • замена (установка) окон, дверей (ворот), осуществляемая исполнителем в рамках договоров, заключенных бюджетными учреждениями в целях восстановления эксплуатационных показателей (качества применения) объектов нефинансовых активов (зданий, сооружений);
  • замена (ремонт) элементов отопительной системы, систем водоснабжения, канализации, ассенизации, освещения (в т. ч. радиаторов, смесителей, раковин, унитазов, светильников и других объектов, не являющихся отдельными инвентарными объектами), входящих стоимость здания;
  • замена (ремонт) покрытия пола, стен, потолка (в т. ч. их окраска, монтаж навесного потолка), другие отделочные работы.

В результате ремонтных работ могут быть изменены конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов нефинансовых активов, однако выполнение этих работ не приводит к увеличению стоимости объектов нефинансовых активов.

Отражение расходов на проведение ремонтных работ

К расходам на проведение ремонтных работ относятся оплата работ по восстановлению эффективности функционирования коммунальных систем, гидродинамическая, гидрохимическая их очистка, осуществляемые помимо технологических нужд (перечня работ, выполняемых поставщиком коммунальных услуг согласно условиям договора поставки коммунальных услуг), расходы на оплату которых отражаются по подстатье 223 “Коммунальные услуги” КОСГУ.

Расходы на оплату работ, услуг, связанных с ремонтом объектов, относятся на статьи и подстатьи Классификации операций сектора государственного управления в следующем порядке:

  • расходы заказчика, производимые по договору (государственному контракту), предметом которого является проведение ремонтных работ, – на подстатью 225 “Работы, услуги по содержанию имущества”;
  • расходы, осуществляемые заказчиком в целях ремонта объекта на основании договоров, предметом которых являются выполнение отдельных видов работ (услуг), осуществление иных расходов из состава затрат, предусмотренных сводным сметным расчетом стоимости ремонта, подлежат отнесению на соответствующие статьи (подстатьи) Классификации операций сектора государственного управления исходя из их экономического содержания. Так, например, расходы на приобретение строительных материалов в целях проведения ремонта относятся на подстатью 340 “Увеличение стоимости материальных запасов”.

Отличие текущего ремонта от капитального

Источник: https://www.resobr.ru/article/102-uchet-tekushchego-i-kapitalnogo-remonta-v-dou-

Учет расходов на текущий и капитальный ремонт в учреждениях госсектора — статья

Текущий и капитальный ремонт в образовательных учреждениях

Каждое здание рано или поздно нуждается в ремонте. Со временем изнашиваются конструкции и материалы, которые использовались при строительстве и отделке. Ремонт здания – это прежде всего безопасность людей, которые в нем находятся. В статье рассмотрим особенности учета ремонта в учреждениях госсектора.

Ремонт бывает капитальный и текущий. Разграничить понятия текущего и капитального ремонта объектов капитального строительства помогут следующие нормативно-правовые акты:

  • Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
  • Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000, утв. Постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 № 279;
  • Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ MAC 81-35.200, утв. Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1.

Учет текущего ремонта

Сначала о ремонте текущем. На основании ч. 6 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений, в процессе их эксплуатации должен проводиться текущий ремонт.

Текущий ремонт зданий, сооружений проводится для того, чтобы обеспечить их надлежащее техническое состояние.

Согласно п. 3.

4 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, утвержденного Постановлением Госстроя СССР № 279, к текущему ремонту зданий и сооружений относятся работы по систематическому и своевременному предохранению их частей и инженерного оборудования от преждевременного износа. Для этого должны проводиться профилактические мероприятия и устранение мелких повреждений и неисправностей.

В Приложении 3 к Постановлению Госстроя СССР № 279 можно найти перечень текущих ремонтных работ. В него, например, входит:

  • ремонт отмостки вокруг здания с восстановлением до 20% общей площади отмостки;
  • расшивка раствором мелких трещин в кирпичных стенах;
  • антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций;
  • смена неисправных оконных и дверных приборов;
  • окраска помещений и отдельных конструкций.

Текущий ремонт объектов основных средств учреждения может быть выполнен как силами учреждения, так и в рамках договора подряда.

Незначительные текущие ремонтные работы могут в учреждении проводиться своими силами. Если в штате имеется рабочий по обслуживанию здания, то для проведения мелкого текущего ремонта не требуется заключение дополнительного гражданско-правового договора, так как работник получает заработную плату. В этом случае для ремонта могут понадобиться только расходные строительные материалы.

Заключая договор на приобретение строительных материалов необходимо руководствоваться федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» или федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».

Расходы учреждения на приобретение строительных материалов относятся на статью 340 КОСГУ «Увеличение стоимости материальных запасов».

Учет приобретенных строительных материалов нужно оформить бухгалтерскими записями:

1.            Перечисление денежных средств в счет погашения задолженности перед поставщиком:

Дт 0 302 34 830Кт 0 201 11 610

2.            Принятие к учету строительных материалов. Строительные материалы принимаются к учету по фактической стоимости, в данном случае равной сумме, которая уплачена поставщику:

Дт 0 105 34 340Кт 0 302 34 730

3.            Списание израсходованных строительных материалов. Основанием для списания служит Акт о списании материальных запасов ф. 0504230. Расходы на ремонт объектов основных средств учреждением могут быть отнесены:

– на себестоимость готовой продукции, выполняемых работ, оказываемых услуг

Дт   0 109 ХХ 272Кт 0 105 34 440

– на финансовый результат текущего года

Дт   0 401 20 272Кт 0 105 34 440

Если учреждение осуществляет текущий ремонт с привлечением подрядчика, то договор также заключается с соблюдением положений федеральных законов 44-ФЗ, 223-ФЗ. В соответствии со ст. 704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, работа выполняется из материалов подрядчика, его силами и средствами.

Например, бюджетным учреждением заключен договор с подрядной организацией на покраску фасада здания учреждения на общую сумму 200 000 руб.

Заключенным договором предусмотрена уплата авансового платежа в размере 50 000 руб.

В учетной политике бюджетного учреждения прописано, что затраты на ремонт объектов нефинансовых активов учитываются в составе накладных расходов. Следующие бухгалтерские записи возникнут в учете учреждения:

1.            Перечислен аванс подрядчику за проведение ремонтных работ

Дт 0 206 25 560Кт 0 201 11 610 50 000 руб.

2.            Произведен зачет перечисленного аванса

Дт 0 302 25 830Кт 0 206 25 66050 000 руб.

3.            Погашена задолженность перед подрядчиком за выполненные ремонтные работы

Дт 0 302 25 830Кт 0 201 11 610150 000 руб.

4.            Выполненные ремонтные работы отражены в составе накладных расходов учреждения

Дт 0 109 70 225Кт 0 302 25 730200 000 руб.

Договором на выполнение ремонтных работ может быть предусмотрено, что подрядная организация производит текущий ремонт с использованием материалов, приобретенных учреждением.

Например, автономное учреждение заключило договор на работы по замене линолеума в здании. Материалы приобретены учреждением, их стоимость составила 325 000 руб., стоимость работ по договору — 75 000 руб. После проведения ремонта неизрасходованные материалы на сумму 3 000 руб. были возвращены подрядчиком. Все расходы осуществлялись за счет приносящей доход деятельности.

В соответствии с п. 116 Инструкции № 157н передача материальных запасов подрядчику осуществляется на основании Требования-накладной ф. 0504204. Передаваемые материалы не списываются с балансового учета.

Одновременно их передача отражается на соответствующих забалансовых счетах.

Учет материальных запасов, переданных подрядчику, может быть организован на специально предусмотренном учетной политикой учреждения забалансовом счете или на забалансовом счете 26 «Имущество, переданное в безвозмездное пользование». Это нужно указать в учетной политике.

Списание использованных подрядчиком материалов оформляется актом о списании материальных запасов ф. 0504230. Основаниями для его составления является акт приема-сдачи, в котором указано, что работы проведены с использованием материалов заказчика и перечень данных материалов.

В бухгалтерском учете должны быть сделаны следующие записи:

1.            Закуплены строительные материалы:

Дт 2 105 34 000 Кт 2 302 34 000325 000 руб.

2.            Переданы строительные материалы подрядчику по накладной с одновременным отражением на забалансовом счете 26:

Дт 2 105 34 000 (подрядчик) Кт 2 105 34 000 (склад)325 000 руб.
счет 26

3.            Приняты на учет неиспользованные строительные материалы от подрядчика:

Дт 2 105 34 000 (склад)Кт 2 105 34 000 (подрядчик)3000 руб.
счет 26

4.            Списаны израсходованные строительные материалы:

Дт 2 109 70 272Кт 2 105 34 000 (подрядчик)322 000 руб.
счет 26

5.            Оплачены ремонтные работы, выполненные подрядчиком

Дт 2 302 25 000Кт 2 201 11 00075 000 руб.

6.            Отражены выполненные работы по ремонту согласно акту:

Дт 2 109 70 225Кт 2 302 25 00075 000 руб.

Учет капитального ремонта

Теперь о ремонте капитальном. В процессе капитального ремонта происходит замена или восстановление:

  • строительных конструкций объектов капитального строительства;
  • инженерно-технических систем и сетей, их элементов;
  • отдельных элементов несущих конструкций на аналогичные или улучшающие их эксплуатационные показатели.

Это разъясняется в п. 14.2 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Согласно Приказу Минфина России от 01.07.2013 № 65н закупка товаров, работ, услуг в целях капитального ремонта государственного, муниципального имущества осуществляется по КВР 243. А текущий ремонт оплачивается по КВР 244. Для бухгалтера важно правильно определить вид ремонтных работ, чтобы верно применить КВР.

Необоснованное отнесение расходов на КВР 243 или 244 является основанием для привлечения должностных лиц учреждений к ответственности за нецелевое использование бюджетных средств.

Для того, чтобы обеспечить целевое использование бюджетных средств, еще на этапе принятия решения о заключении контракта на оплату строительных работ, нужно разобраться, будет ремонт текущим или капитальным.

Какие работы можно с уверенностью трактовать как капитальный ремонт, а какие отнести к ремонту текущему?

Важно знать, что вопросы квалификации работ в качестве капремонта или текущего ремонта не относятся к компетенции бухгалтерии. Задача бухгалтера правильно применить КБК только после получения заключения технических специалистов о виде запланированных строительных работ.

Поэтому необходимо проводить экспертизу сметной документации и экспертизу проектной документации на проведение капитального ремонта.

Порядок проведения экспертизы можно найти в «Положении о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства…», утв. Постановлением Правительства РФ от 18.05.2009 № 427.

Источник: https://school.kontur.ru/publications/1616

Ремонт в детском саду и школе — как оптимизировать расходы?

Текущий и капитальный ремонт в образовательных учреждениях

Подавляющее большинство российских дошкольных, школьных и других учебных заведений относятся к административным объектам, ремонт которых производится за счет госбюджета.

Руководителям подобных учреждений хорошо известны ситуации, когда выделенных на ремонт денег катастрофически не хватает.

Решить данную проблему поможет грамотное планирование, отраженное в виде сметы на ремонт в детском саду, школе, другом учебном заведении.

Основание для принятия решения о проведении ремонта

Документом, на основании которого проводится подготовка к выполнению ремонта зданий и сооружений, служит Положение №312 от 23.11.1988 — ВСН58-88(р).

Согласно данному документу дошкольные и учебные учреждения обязаны контролировать техническое состояние зданий путем проведения плановых и неплановых осмотров, своевременно диагностировать и принимать соответствующие решения о необходимости выполнения определенных видов работ.

Отличие капитального и косметического ремонта

Капитальный ремонт в детском саду проводится не чаще 1 раза в 5-10 лет. При этом особое внимание уделяется безопасности детей, уровню комфорта дальнейшего пользования.

К примеру, унитазы ставятся меньших габаритов, раковины — монтироваться на определенной высоте, для того чтобы дети могли пользоваться ими самостоятельно. Особое внимание должно уделяться монтажу электрической проводки и электроприборам. Розетки должны быть оборудованы заглушками. Ручки окон и дверей обязаны содержать фиксирующие элементы.

Целью косметического (текущего) ремонта является придание помещению привлекательности. Как правило, осуществляется он силами сотрудников учреждения и родителей воспитанников, учеников.

При этом безопасности также должно уделяется особое внимание. Необходимо использовать качественные, экологически чистые материалы, обеспечить безопасную установку всех элементов.

Определение стоимости работ — составление сметы

Смета, разработанная опытными сметчиками и инженерами с применением эффективных методов планирования, позволит произвести качественный и контролируемый ремонт в срок. При этом будут соблюдены все требования относительно безопасности жизни и здоровья детей. В смете будут отражены затраты во всех деталях, исключены ненужные расходы и временные потери.

До начала ремонта в детсаду или школе на основании произведенных осмотров составляется дефектная ведомость. Документ не имеет утвержденной формы, поэтому может разрабатываться каждым учреждением самостоятельно, с учетом требований, предъявляемых к ведению первичной документации.

Разработка производится согласно ФЗ№402 от 06.12.2011. Бланк документа должен быть закреплен в приложении об учетной политике.

Если ремонтные работы незначительные и проводятся силами самого учреждения, достаточно дефектной ведомости. На основании данного документа закупаются материалы и выполняются необходимые операции.

Если ремонт в детском саду, учебном заведении будет осуществляться подрядной организацией согласно требований п.4.4 ВСН58-88(р), необходимо составление сметной документации.

При разработке документа применяются актуальные принципы ценообразования, прописывается порядок выполнения работ. Стоимость капитального ремонта рассчитывается на основании требований п.5.

7 ВСН58-88(р) в договорных ценах, отвечающих нормам, расценкам и тарифам, с учетом требований относительно качества и срочности выполнения работ, прочих факторов.

Что должна предусматривать смета?

В обязательном порядке в сметной документации отражаются накладные расходы, плановые накопления, непредвиденные затраты.

Разработка сметной документации для капитального ремонта или реконструкции здания должна предусматривать:

  • техническое обследование с указанием степени морального и физического износа;
  • составление проектно-сметной документации для каждого проектного решения (изменение функционального назначения, перепланировки, замены инженерных систем и пр.);
  • технико-экономическое обоснование;
  • составление проекта организации капитального ремонта и проекта выполнения работ подрядчиком.

Источники финансирования работ

Финансирование капитального и текущего ремонта государственных учреждений осуществляется из казенного бюджета, может предусматривать субсидии и целевое финансирование в рамках федеральных программ.

Общеобразовательные учреждения имеют право использовать упрощенную систему заключения договоров с единственным поставщиком, если сумма не превышает 400 тыс. рублей (согласно ст. 93 №44-ФЗ).

Совокупный годовой объем закупок на основании данного документа не должен быть более 1/2 от суммы, выделенной на все закупки в соответствии с планом-графиком и не превышать 20 млн. рублей.

Источник: http://Smeta365.ru/remont-v-detskom-sadu-i-shkole-kak-optimizirovat-rashodyi

Ремонт школы: цена за метр, с материалами (под ключ)

Текущий и капитальный ремонт в образовательных учреждениях

Ремонт школы под ключ имеет специфические особенности. Он всегда проводится согласно по заранее утвержденному плану и обычно раз в несколько лет. Сам ремонт школ может быть косметическим и капитальным.

И эти виды работ проводятся через разные промежутки времени. Безусловно, капитальный ремонт проходит намного реже, тогда как косметический практически каждое лето, в дни каникул.

Потребность в капитальной перестройке зависит от давности постройки школы, а также от степени износа.

Ремонт школы под ключ: косметический и капитальный

Косметическая отделка, как уже отмечалось выше, производится каждый год, в период летних каникул. Всегда есть необходимость в частичной замене устаревших покрытий потолка, стен и прочих конструкций. Основная цель косметического благоустройства школы – восстановить функциональность определенных конструкций, освежить внешний вид помещения, подготовить здание к приему детей.

Мероприятия по благоустройству школьных помещений являются довольно объемными, учитывая их площадь, поэтому их лучше поручить профессиональным бригадам. Важно выбрать ответственную компанию, чтобы получить выполнение работ на должном уровне и по доступным ценам. В отличие от ремонта квартиры, к школьному ремонту предъявляются серьезные требования, которые принимает комиссия.

И ниже мы рассмотрим средние цены на квадратный метр ремонта в школах, а также основные этапы проведения необходимых мероприятий, чтобы иметь представление об их характере и контролировать сроки и качество их выполнения.

Средняя стоимость ремонта школы под ключ (за м2) с материалами

  • Капитальный – от 9 тыс. рублей.
  • Косметический – от 4-5 тыс. рублей.
  • Евроремонт – от 12 тыс. рублей.

Основные этапы капитального ремонта в школе

На выполнение капитального ремонта в учебных заведениях, как правило, приглашаются специализированные бригады, имеющие для этого специальный допуск. Такие серьезные требования предъявляются, потому что во время школьного ремонта выполняются следующие действия:

  • отделка перегородок и стен;
  • укрепление несущих конструкций;
  • переоборудование перекрытия между этажами;
  • обновление покрытия крыши;
  • внутренние отделочные процессы;
  • замена систем коммуникации.

Такие действия напрямую связаны с безопасной эксплуатацией объекта и должны проходить в строгой очередности.

Основные этапы косметического ремонта

Перед началом косметического ремонта составляется и утверждается смета, включающая следующие этапы:

  • реконструкция блока пищи (замена покрытия стен, пола и прочие работы);
  • отделка зоны приема пищи (внутренняя отделка);
  • ремонт коридоров (замена покрытий стен, пола и потолка);
  • благоустройство учебных кабинетов (обустройство теплоизоляции и звукоизоляции, замена покрытий стен и пола);
  • ремонт спортивного и актового зала (покрасочные работы);
  • работа по уборке и вывозу мусора.

Ремонт школы под ключ с материалами: обязательные действия

При проведении косметического или капитального ремонта выполняется разный набор работ. Их последовательность и характер зависит от уровня износа определенных конструкций и узлов.

К примеру, капитальный ремонт может быть выборочным и комплексным, когда затрагиваются определенные конструкции здания (кровля, фасад и т.д.).

Но важно выделить те работы, которые обязательно проходят в ходе косметического и капитального ремонта в здании школы.

Капитальный ремонт подразумевает следующие работы:

  • оценка состояния зданий и подготовка сметы и проекта;
  • оборудование систем канализации и водоснабжения;
  • перевод электросети на высокие уровни напряжения;
  • обустройство систем пожарной безопасности и дымоудаления;
  • реконструкция фасадов и крыш;
  • утеплительные работы и обеспечение шумоизоляции;
  • переоборудование помещений;
  • отделочные работы.

Косметический ремонт включает следующие работы:

  • шпатлевка, грунтовка и окраска стен;
  • замена плитки в санузлах;
  • замена освещения (при необходимости);
  • замена внутренних дверей.

Что нельзя допускать при ремонте в школе

В учебном заведении ученики и учителя проводят много времени. К внутренним помещениям предъявляются особые жесткие требования.

Из-за того, что школа является общественным местом, где находится большое количество людей, предъявляются особые требования к соблюдению санитарных норм и норм пожарной безопасности.

Более того в помещениях нужно создать уютную обстановку, так как она отображается на самочувствии и настроении детей, а также на способности их к обучению.

Из всего сказанного выше, можно прийти к выводу, что при ремонте в школе:

  • нельзя использовать не сертифицированные комплектующие и материалы;
  • нельзя применять пожароопасные материалы;
  • допускаются экологически чистые отделочные материалы;
  • половые покрытия должны быть прочными и нескользящими;
  • материалы должны мыться легко, иметь приятную цветовую гамму;
  • нельзя применять токсические материалы.

Ремонт в школьном заведении – ответственное дело для каждого руководителя заведения. Важно обеспечить не просто долговечность всех коммуникаций и покрытий, а также обеспечить внешний и внутренний облик здания, чтобы дети были расположены к учебному процессу.

Источник: http://remontik.org/shkola/remont-shkoly-tsena-za-metr-s-materialami-pod-klyuch/

Текущий и капитальный ремонт в учреждении

Текущий и капитальный ремонт в образовательных учреждениях

Мы расскажем о порядке выполнения работ по текущему и капитальному ремонту бюджетного, казенного и автономного учреждений.

Рассмотрим все этапы оформления ремонтных услуг, приобретаемых организациями госсектора, от принятия решения, разработки проектной документации, проведения торгов до подписания актов приемки и окончательного расчета с подрядчиком. В статье вы найдете бухгалтерские проводки, отражающие эти факты хозяйственной жизни.

Текущий и капитальный ремонт в учреждении – в чем разница

Капитальный и текущий ремонт имущества, находящегося в оперативном управлении, производится в государственном секторе экономики посредством заключения учреждениями контрактов с подрядчиками. Некоторые работы могут быть выполнены силами штатных сотрудников из числа обслуживающего персонала. В этом случае приобретаются необходимые материалы и инструменты.

Финансы на оплату выделяются главными распорядителями бюджетных средств на основании сметы или учредителем в виде субсидии. Согласно Указаниям 65н от 01.07.2013 года, эти виды ремонтов в казенных учреждениях относятся к КОСГУ 225, но к разным видам расходов:

  • Капитальный – КВР 243;
  • Текущий – КВР 244.

Капитальный ремонт бюджетного учреждения, как и автономного, субсидируется учредителем на основании утвержденного им плана мероприятий по содержанию имущества. Во избежание нецелевого использования бюджетных средств и нарушений условий договоров с учредителем важно правильно классифицировать вид выполняемых работ.

Капитальный ремонт – это комплекс организационных, строительных и технических мероприятий, целью которых является устранение физического и морального износа.

При необходимости может быть проведена замена конструктивных элементов (за исключением несменяемых), а также инженерного оборудования.

Срок службы здания определяется по износу несменяемых элементов, поэтому в результате капитального ремонта он не увеличивается. Технико-экономические показатели объекта не изменяются.

Текущий ремонт здания проводится с целью устранения неисправностей и восстановления работоспособности отдельных конструктивных элементов, инженерного оборудования для поддержания эксплуатационных показателей.

Летом детские сады, школы и колледжи начинают ремонтировать здания и сооружения.

Когда приходит время отразить работы в учете, у бухгалтера возникает множество вопросов:  – Как классифицировать ремонт: как текущий или капитальный?  – И кто должен определить характер работ?  – Что входит в капитальный ремонт здания учреждения?  – Неужели бухгалтерия, поскольку от выбора зависит правильность отражения работ в учете?

 – Какие потребуются документы?

Ответы на эти и другие вопросы читайте в статье журнала Учет в образовании: Летний ремонт: учет и документация

Принятие решения о ремонте

Приказом Госкомархитектуры 312 от 23.11.1988 года утверждены Ведомственные строительные нормы и Положение о проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания объектов социально-культурного назначения.

Этот документ, сокращенно называемый ВСН 58-88, является руководством при подготовке к ремонту. В нем подробно рассказывается об основном способе контроля технического состояния зданий – осмотрах, которые бывают плановыми, неплановыми, общими и частичными.

Проводятся они постоянной комиссией, назначенной приказом руководителя учреждения, с использованием технических средств диагностики.

Результаты осмотров отражаются в журналах или карточках учета технического состояния, ежегодно делаются отметки в техпаспорте объекта. Основанием для выполнения ремонтов служат дефектные ведомости. Официально утвержденного бланка этого документа нет, поэтому допускается составление его в произвольной форме. Дефектная ведомость должна содержать следующие данные:

  • Инвентарный номер объекта;
  • Краткую характеристику;
  • Местоположение, адрес;
  • Выявленные в результате осмотра повреждения, дефекты, недостатки;
  • Перечень ремонтных работ, выполнение которых позволит привести объект в надлежащее рабочее состояние;
  • Подписи председателя и членов комиссии.

 Скачать образец бланка дефектной ведомости

 Скачать образец дефектной ведомости на ремонт помещения

ВСН 58-88 содержит перечень работ, выполняемых при проведении различных видов ремонтов. Если на основании данных дефектной ведомости руководством принято решение о капитальном или текущем ремонте, начинается этап подготовки проектной документации.

Определение стоимости работ

Для капитального ремонта требования к проектной документации определяются в ст. 48 Градостроительного кодекса. Разработка проекта может быть выполнена силами заказчика.

Учитывая, что лицо, подготовившее проектную документацию, несет полную ответственность за ее качество и соответствие техническим регламентам, выполнять работу должен сотрудник, имеющий соответствующее образование и квалификацию.

Можно заключить контракт на подготовку проекта капремонта с ИП или юридическим лицом, специализирующимся на подобных услугах.

В состав документации, предоставленной исполнителем, входит смета, содержащая данные о стоимости всех видов работ и затратах на ремонт объекта в целом. Для текущего ремонта проектная документация не составляется, достаточно сметы, в которой рассчитана стоимость работы и материалов. Кто составляет смету на текущий ремонт смотрите в статье журнала Бюджетный учет в вопросах и ответах.

Финансирование работ и документы

Казенное учреждение получает лимиты бюджетных обязательств на проведение ремонтных работ от главного распорядителя на основании бюджетной сметы. Закупку строительных услуг оно производит на основании 44-ФЗ от 05.04.2013 года. Для выбора подрядчика доступны следующие способы:

  1. Закупка у единственного поставщика. Возможна при цене контракта до 100 тыс. руб. Накапитальный ремонт образовательных учреждений, физкультурно-спортивных организаций, учреждений культуры можно заключить контракт с единственным поставщиком на сумму до 400 тыс. руб.
  2. Запрос котировок. Возможен при цене контракта до 500 тыс. руб.
  3. Аукцион.
  4. Конкурс.

Следует помнить, что на первые два вида закупок существуют ограничения. Оформить контракты, используя эти способы, можно только на определенную часть годового финансирования.

Бюджетное и автономное учреждения получают денежные средства на ремонтные работы от учредителя на основании договора или соглашения о выделении субсидий на содержание имущества. Процесс закупки для бюджетного учреждения такой же, как и для казенного. Автономное определяет подрядчика на основании 223-ФЗ от 18.07.2011 года.

Основанием для оплаты подрядчику являются подписанные заказчиком документы:

Источник: https://www.budgetnik.ru/art/102801-tekushchiy-i-kapitalnyy-remont-v-uchrejdenii

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.