+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Прораб строит дом, бухгалтер – прораба

Частные бригады строителей

Прораб строит дом, бухгалтер - прораба

Профессиональные бригады строителей и отделочников предлагают комплексные услуги – малоэтажного индивидуальное строительство, ремонт и отделка частных загородных домов, дач и коттеджей в Москве и Московской области.

 Наша бригада построит дом, произведет отделку или ремонт в срок и требуемого качества, оставив о себе приятные воспоминания. В процессе и по окончанию работ, мы стараемся не разочаровывать своего Заказчика в его ожиданиях.

Если вам нужна хорошая и адекватная бригада строителей, обращайтесь! 

Строительство домов по индивидуальному проекту

Вы хотите построить загородный дом или дачу и вам требуется бригада строителей. Мы предлагаем безболезненное строительство вашего дома. На нашем сайте вы сможете найти бригаду русских строителей для постройки частного загородного дома, дачи, бани или коттеджа из кирпича и дерева.

Ремонт и отделка частных загородных домов

Ремонт дома – дело хлопотное. Поможем сделать ремонт в частном доме, от косметического до капитального с отделкой под ключ. Провести реконструкцию вашего деревянного или кирпичного загородного дома, от фундамента до крыши. Занимаемся ремонтом квартир и офисов в Москве и Московской области.

Услуги

  • Строительство домов из кирпича и блоков.
  • Строительство деревянных домов и бань – из бруса, каркасные дома.
  • Внешние и внутренние отделочные работы в вашем загородном доме.
  • Ремонт и реконструкция частных загородных домов, дач – нестандартные решения для нестандартных проблем.
  • Возведение малых архитектурных форм и сооружений – индивидуальные решения.
  • Отдельные виды строительных и отделочных работ: устройство – заливка фундамента, возведение стен дома, строительство крыши, внешние и внутренние отделочные работы. 
  • Монтаж коммуникаций – электрика, сантехника. 

Наши бригады способны выполнить многие строительные, ремонтные или отделочные работы: стройка и достройка; отделка и ремонт-  доделка, переделка и перестройка строений и построек на вашем загородном участке.

Выбираем подрядчика

Естественно, стоит разговаривать с солидной строительной компанией, которая заявила о себе и давно работает на рынке. Но можно предположить, что стоимость услуг в такой фирме будет больше, чем в любых других.

Так как эти фирмы применяют импортное дорогостоящее оборудование, привлекают к работам квалифицированных специалистов, то это должно себя как-то оправдывать. Хорошей альтернативой этому будет нанять частную профессиональную бригаду строителей, которые работают сами на себя.

Безусловно, чтобы долго не искать, можно позвонить по объявлениям, которые висят на столбах вдоль дорог или возле строительных рынков, но где гарантия того, что вам сделают работу, так как это требуется и с должным качеством. Вряд ли вы их потом найдете, естественно это все «кот в мешке».

Потратитесь, а потом возможно все переделывать придется. Лучше всего обратиться к профессиональной строительной бригаде, с хорошей репутацией, которая сможет дать гарантию на свои работы.

О нас

Наш коллектив образовался путем слияния трех бригад и двух прорабов, каждая из которых отвечает за свою работу. Все члены коллектива нашей бригады обладают несколькими строительными профессиями или имеют опыт их выполнения. Мы не лучше всех.

Мы просто хорошая комплексная бригада строителей и стараемся честно и качественно делать свою работу. Грамотно решать поставленные перед нами задачи. Основные принципы работы бригады – стремление понять ожидания Заказчика и воплотить их в качественном исполнении.

 В зависимости от производимых работ бригады могут работать, как вместе, так и по отдельности.

Ответственность за все производимые работы несет прораб. Прораб – сокращенное наименование производителя работ.

Прораб руководит процессом строительства, обеспечивает контроль и руководство работами непосредственно на строительной площадке, следит за соблюдением технологий.

Ведет первичную документацию по выполнению работ, устанавливает бригадам производственные задания по объемам строительных или отделочных работ.

От контроля качества и своевременности закупаемых материалов зависят сроки выполнения и качество работ.

В ходе строительства не обойтись без грамотно составленного плана последовательности строительных или ремонтных мероприятий (план производства работ) и подбора материалов с учетом всей специфики планируемых работ.

Не пытайтесь договориться с бригадой напрямую, минуя его. Бригада лишится руководителя, а также возможности получения дальнейших заказов. А вы на себя возьмете функции прораба.

Стоимость работ – цены ниже!

Директора нет и зам. директора Нет;

Главного инженера нет и Бухгалтера Нет;

Секретаря нет и Сметчика Нет;

Аренды офиса нет и просрочек Нет.

Только ВЫ и МЫ все сделаем за всех!

О вас

Вы – частный заказчик, собственник, работаем только на «прямую». Частная бригада для частного Заказчика. Субподряды не берем и посреднические услуги не оплачиваем и не продаем. Если Вам требуется построить загородный дом, коттедж или дачу и вам нужна хорошая бригада рабочих строителей для постройки дома в Подмосковье, то вы сможете найти ее на нашем сайте.

Для вас будут работать

Прораб составит смету, заключит договор и будет контролировать весь процесс работ. Фундамент под дом зальют плотники монолитчики. Стены из кирпича или блоков возведут каменщики, а из дерева плотники строители. Крышу сделают плотники кровельщики. Отделку будут делать штукатуры, маляры, плиточники, плотники отделочники.

Коммуникации разведут и установят приборы сантехники и электрики. Объект сдает прораб. Он первое и последнее звено в этой цепочке. Вам не придется менять «лошадей на переправе» одну бригаду на другую, в зависимости от ее специализации или квалификации, при необходимости мы сделаем это сами.

Бригады подобраны с учетом национальной ментальности к своей профессиональной деятельности. Свободных вакансий нет, с улицы не приглашаем.

Условия выполнения работ

  • Мы работаем в Москве и Московской области или других прилегающих областях, но не далее 150 км. от МКАД. 
  • Минимальная стоимость работ от 100 тыс.руб.
  • Выезд на объект для консультаций, замера и составления сметы – ПЛАТНЫЙ!
  • Заключение договора на все производимые работы.
  • Оплата поэтапно и согласно договору.
  • Соблюдение технологий при производстве строительных и отделочных работ.
  • Гарантия на выполненные работы.
  • Работы производятся из материала заказчика или подрядчика (закупим сами) – на ваш выбор.
  • Отдаем предпочтение работать с теми, кто строит себе не первый дом или делает уже не первый ремонт.
  • Стараемся не делать ошибок, а если делаем то исправляем. “Не ошибается только тот, кто ничего не делает”
  • По вашему требованию, мы можем остановить или продолжить работу на любом этапе проведения работ.

Какая еще информация вам нужна для того, чтобы Вы приняли решение заключить с нами договор? Позвоните нам, и мы ответим на все ваши вопросы, и вам будет проще принять решение. По окончанию работ вы осознаете, что цена забывается, а качество остается.

Говорят: «Разочарование из-за плохого качества длится гораздо дольше, чем удовлетворение от низкой цены». Я не знаю, вспомните ли вы о сумме заказа через 10 лет, но я точно знаю, что наша работа останется с вами надолго. С нами проще на протяжении всего сотрудничества!

С уважением к Вам, весь наш коллектив.

НАШ КОЛЛЕКТИВ

  • Для строительства и отделки деревянных домов, дач – бригада плотников
  • Для строительства домов и коттеджей из кирпича или блоков – бригада каменщиков
  • Для ремонта и отделки коттеджа, квартиры, офиса – бригада отделочников (маляры, штукатуры, плиточники)
  • Сантехники, электрик – в наличии
  • Прорабы – 2 шт.
  • Архитектор – 1 ед. (проектирование загородных домов из кирпича и дерева – от дачи до коттеджа) www.planfasad.ru 

Выбрать бригаду:

С чего начинать строительство дома на пустом участке.

Участок есть, проект будущего дома выбран, строителей нашли, что дальше? –

НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА, С ЧЕГО НАЧАТЬ

Источник: http://stroi-ka-dom.ru/

Прораб – это что за профессия? Обязанности прораба

Прораб строит дом, бухгалтер - прораба

Выбирая профессию, человек должен четко понимать, что она собой представляет, а также иметь полное представление о том, каких знаний и усилий она от него потребует. Но иногда у людей складывается неверное представление о той или иной специальности. Например, в строительстве есть такая должность – прораб. Это кто? Чем он занимается и какие вопросы решает?

Суть профессии

Начать рассуждение можно с названия. Часто в нем кроется основной смысл. О чем говорит название профессии «прораб»? Это, скорее всего, человек, который знает все про работу. Словари трактуют это несколько иначе. По определению «прораб» дословно понимается как производитель каких-то работ по сооружению или строительству чего-либо.

Он принадлежит к категории руководителей. Отсюда понятно, что в его подчинении находится коллектив людей, которые непосредственно и выполняют эти самые работы. Короче, прорабом считается человек, который в силу своих обязанностей осуществляет непосредственное руководство строительством определенного объекта на отдельно взятом участке.

Поэтому в его компетенцию входит:

  • организация процесса производства,
  • учет работ, выполненных коллективом,
  • контроль соблюдения сроков строительства,
  • организация работ на вверенном ему участке, направленная на выполнение порученного руководством стройки задания: вводу строящегося объекта в эксплуатацию.

Что надо знать

За качество работы, выполненной каждым из своих подчиненных, отвечает в конечном итоге прораб. Это предусматривает наличие у него конкретных профессиональных навыков. Другими словами, руководитель должен хорошо разбираться и уметь сам выполнить работу любого из своих сотрудников. Конечно, он не должен вместо них работать, но обязан понимать и разбираться в том, что они делают.

В противном случае ему сложно будет осуществлять над ними контроль. Возможно поэтому у каждого из прорабов в прошлом за плечами многолетний опыт. Ведь на участке обычно ведутся самые разные виды работ: общестроительные, электромонтажные, отделочные, сварочные, работы по прокладке различного рода коммуникаций и другие. И в каждом из них руководитель должен разбираться.

Кроме этого он должен еще знать:

  1. Технологию и организацию ведения работ в строительстве.
  2. Порядок ведения проектно-сметной документации.
  3. Законодательство о труде. Правила ОТ, ВТР, ТБ и промышленной санитарии.
  4. Строительные нормативы и правила ведения работ.
  5. Существующие нормы по наладке, пуску и приемке выполненных работ.
  6. Основные экономические понятия.
  7. Порядок взаимоотношений между заказчиками и подрядчиками (субподрядчиками).

В результате получается, что прораб – это уникальный руководитель среднего звена.

Чем занимается прораб

Сложнее всего перечислить обязанности прораба. Они носят двоякий характер. Для своих подчиненных он – руководитель, который следит за всем, что творится на его участке. А для начальства он – человек, который несет полную ответственность за порученную ему работу. В результате на плечи прораба ложится довольно емкий и тяжелый груз.

На основании составленной проектной документации он должен спланировать на месте каждый этап выполняемых работ и проконтролировать его выполнение. Для этого ему необходимо постоянно следить за наличием, а также своевременными поставками сырья и материалов.

Он должен обеспечить строительный объект кадрами и нести за каждого из них полную ответственность. Кроме этого, прораб обязан создать на объекте необходимые условия труда, отвечающие всем нормам и правилам. Ведь теперь именно он на весь период строительства будет отвечать за здоровье каждого работника.

А еще он непосредственно принимает участие в начислении им всем зарплаты. Прораб должен у себя на участке организовать работу так, чтобы не нарушать сроки, утвержденные договором подряда. За это он тоже несет ответственность.

Кроме всего прочего, в обязанности прораба также входит составление документации по учету выполненных работ и текущей плановой отчетности. Вот и получается, что любой объект получается именно таким, каким его видит прораб.

Ближайший помощник

В организации строительного процесса принимают участие руководители разных уровней. Прораб непосредственно подчиняется начальнику стройки. Но он один никогда не смог бы так оперативно решать все вопросы. Для этих целей в помощь ему в штате имеется единица мастера.

Он не просто подчиненный, а своего рода правая рука и верный помощник. Мастер берет на себя обязанности по подготовке фронта работ. Он должен: изучить чертежи, составить наряды, расставить людей по рабочим местам и обеспечить их всем необходимым. Задача не из легких.

А кто будет отвечать за возможные недоделки или нарушения существующих норм? Снова мастер. Прораб лишь организует процесс в целом. А решением конкретных вопросов на местах занимается именно мастер и подчиненные ему бригадиры. Именно мастер отвечает за все, что происходит на участке.

А вдобавок он еще несет материальную и уголовную ответственность за всех своих подчиненных. Если рабочему упал на голову кирпич или он совершил хищение, то отвечать за это придется мастеру.

Требования к прорабу

Человек, претендующий на должность прораба, помимо профильного образования и опыта работы по специальности должен обладать еще такими необходимыми качествами, как высокая работоспособность, самоорганизованность, умение работать с людьми. Он не должен бояться ответственности. Ведь в этом и заключается его работа.

Прораб, кроме всего прочего, должен быть немного экономистом и бухгалтером, отчасти кадровиком и юристом. Он обязан уметь хорошо планировать все: работу, материалы, исполнителей. Ему понадобятся также навыки по составлению графиков. Кроме этого, он должен уметь правильно общаться с людьми и быть максимально коммуникабельным.

Необходимо стремиться к тому, чтобы подчиненные его уважали, а не боялись. Умение же правильно вести беседу и ненавязчиво отстаивать свою точку зрения окажет незаменимую помощь такому специалисту в разговорах с заказчиками и беседах с руководством.

Даже внешний вид и манера поведения должны выдавать в нем незаменимого организатора и хорошего профессионала.

В жизни как на производстве

Каждый человек хотя бы один раз в жизни сталкивается со строительными проблемами. Взять, к примеру, самый обычный ремонт. Если дело касается только поклейки обоев или покраски полов, то посторонняя помощь, возможно, не нужна. Но тем, кто решил «с размахом» обновить жилое помещение, непременно понадобится помощь специализированной организации.

Это может быть небольшая частная фирма или крупная компания, занимающаяся индивидуальными заказами. В любом случае работами на конкретном участке здесь будет руководить строительный прораб. Это человек, который от лица компании берет на себя ответственность за то, что работы оговоренные контрактом будут выполнены на должном уровне и в утвержденные сроки.

Он руководит бригадой рабочих, каждый из которых выполняет свою конкретную функцию. В данном случае прораб не просто сдает работу и подписывает документы. Он организует работу и может в случае необходимости дать профессиональный совет любому из рабочих. Такой руководитель в данной конкретной ситуации просто необходим.

А если надо, он и заказчику разъяснит все интересующие его моменты.

Источник: http://fb.ru/article/158770/prorab---eto-chto-za-professiya-obyazannosti-proraba

Услуги частного прораба – новинка на рынке загородного строительства

Прораб строит дом, бухгалтер - прораба

В первую очередь прораб – это руководитель на стройке, основная функция прораба на строительной площадке – это организация производства с соблюдением технологии производства, кроме того прораб выполняет такие работы как оформление документации, учет выполненных работ и проверка строительных материалов.

Практика неоднократно показала, что услуги прораба не так уж и дорого стоят. Особенно, если учитывать выгоду, которую он сможет вам принести.

Ответственный и компетентный человек станет вашим доверенным лицом. Именно прораб будет принимать взвешенные решения, представлять и отстаивать не только ваши интересы, но и выгоды.

Он вовремя определит нарушения технологических процессов и принудит бригаду немедленно исправить допущенные ошибки.

Вам необходимо отремонтировать квартиру, начать, или закончить строительство загородного дома, и подвести инженерные коммуникации? Не понимаете с чего стоит приступать к работе, не знаете всех тонкостей в строительстве, ремонте, отделке? Не хотите впустую потратить время, нервы, и деньги? 

Услуги частного прораба – перечень услуг

Функции прораба — это перечень различных должностных обязанностей и мероприятий, целью которых является непосредственное руководство строительства и контроль качества выполняемых строительных или ремонтных работ.

При наличии квалифицированного прораба на объекте, все строительные и ремонтные процессы становятся максимально управляемыми, прозрачными, понятными и предсказуемыми для Вас.

Для этого каждая позиция взаимоотношений между Заказчиком и нанятой им частной бригадой рабочих, оценивается частным прорабом – квалифицированным специалистом в области строительства и предоставляется Вам как чёткие рекомендации, которые оформлены в виде технических заключений, журналов, фото-отчетов и результатов контроля качества работ на объекте Вашего строительства.

Даже получив неполный ряд подобных рекомендаций от прораба, Вы уже сможете самостоятельно контролировать действия выбранной Вами бригады рабочих, оценивать правильность очередности операций, плана действий, соблюдение технологий строительного производства, графиков производимых работ, количество требуемых и уже вложенных строительных материалов на Вашем строительном объекте — квартире, даче, коттедже.

Присутствие профессионального прораба на объекте Вашего строительства гарантирует контроль качества строительных работ, что в будущем придаст Вам уверенности в правильности Вашего выбора.

Производство строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ при участии независимого специалиста технического надзора и прораба позволяет:

  • Предотвратить завышение стоимости затрат, на основе сознательно завышенной бригадой сметы.
  • Обеспечить высокое качество строительства — предотвратить деформации и обрушения конструкций здания, возникающие уже в первые годы эксплуатации объекта, а зачастую — и обнаруживаемые еще до сдачи объекта в эксплуатацию.
  • Исключить скрытые дефекты конструкций и инженерных сетей, обнаружение которых на этапе эксплуатации здания невозможно или затруднено, и сопряжено с дополнительными значительными расходами на обследование.
  • Предотвратить использование подрядчиками дешевых строительных материалов низкого качества, что ведет к снижению несущей способности конструкций объекта, а в ряде случаев — вредит здоровью находящихся в здании.
  • Закончить работы по возведению объекта в точно установленный срок, и тем самым обеспечить реализацию проекта с минимальными издержками.
  • Гарантировать выполнение работ подрядчиками в полном соответствии с требованиями строительных нормам и правил
  • Гарантировать реализацию проекта в рамках установленного бюджета
  • Участие независимого прораба, в ходе строительных работ в 98% случаев позволяет предотвратить срыв сроков проекта.
  • Технический надзор и производство работ осуществляется в соответствии с СП и СНиП

Наряду с изложенным, заказ услуги технического надзора Заказчика или «частного прораба» по мере необходимости актуален и в случаях самостоятельного возведения загородного дома (для самопроверки), а также при покупке готового дома и/или обустроенного участка для экспертной оценки технического состояния профессиональным строителем.

Это убережет Вас от проблем в дальнейшей эксплуатации строящейся или покупаемой загородной недвижимости.

Строительство коттеджей

Основным видом деятельности является — строительство коттеджей «под ключ» в Нижнем Новгороде и области, включая инженерные работы, ландшафтный дизайн.

Строительством каменных домов мы занимаемся более 15 лет. За все время работы в этой области накоплен значительный опыт по строительству коттеджей и загородных домов самых различных видов.

Специалисты, с которыми мы работаем уже многие годы, в точном соответствии с оговоренными сроками, выполнят полный комплекс работ по строительству коттеджа или дома из кирпича, газобетона или бруса любого уровня сложности в соответствии с проектом.

Услуги по строительству загородных домов

В своей работе частный прораб руководствуется простыми и понятными принципами добропорядочности, помогая и делая все возможное для того, чтобы ваш дом был максимально комфортным для проживания, радовал вас и ваших внуков, правнуков, даря им заботу и любовь!

Услуги частного прораба в Нижнем Новгороде

Источник: http://nn-stroiteli.ru/stroitelstvo-i-remont-stati/uslugi-chastnogo-proraba-novinka-na-rynke-zagorodnogo-stroitelstva/

Советы

Прораб строит дом, бухгалтер - прораба

Смотрите видео на эту тему

Как вывести прораба-мошенника на чистую воду

Хороший прораб и плохой прораб — это как игра в хорошего и плохого полицейского. Только вы устанавливаете правила и выбираете, а не вам их навязывают.

Какая картинка возникает у вас в голове, когда вы представляете себе прораба? Пропитый мужик, который постоянно ругается матом на рабочих и пытается сэкономить в свою пользу в стройматериалах.

Это плохой прораб, от которого нужно держаться подальше.

Настоящий управляющий на стройке — лицо, имеющее среднее или высшее профессиональное (техническое) образование и большой опыт работы. Универсал, который знает тонкости и подводные камни, видит все и вся. Дает мастерам задания и контролирует их выполнение. Оформляет техническую документацию, участвует в сдаче объектов в эксплуатацию. По сути — он дирижер на строительной площадке.

Когда вы начинаете выбирать подрядчика для строительства, то они все поют как соловьи. Все хорошие, все профессионалы, только ценой отличается. Есть определенные признаки, по которым можно отличить профессиональные строительные компании от шарлатанов.

Как выбрать хорошего прораба и доверять ему строительство вашего объекта? Читайте наши рекомендации.

Как устроен рабочий процесс

Первое что нужно сделать — это спросить как работает компания. В какой последовательности происходит стройка. В хорошей компании есть четкие бизнес-процессы, которые отточены годами. Ответственный прораб или представитель компании скажет, что есть несколько этапов:

  1. Аналитика участка. Анализ земельного участка под строительство объекта покажет целесообразно ли строить вообще на этой земле, какие грунты, какой дом впишется идеально, а от какого лучше отказаться.
  2. Геодезическая съемка. Результаты служат основой для составления чертежей проекта дома.
  3. Эскизный проект. Визуализация задумки и общий вид дома без технических расчетов.
  4. Рабочий проект. Полностью готовая инструкция к постройке дома с мельчайшими деталями и нюансами.
  5. Заливка бетона. Фундамент под постройку.
  6. Установка коробки. Включает в себя возведение фундамента, стен,  перекрытий и крыши.
  7. Финишные работы. Отделка, остекление, внутренняя отделка и т. д.

Недобросовестный управляющий сразу начнет разговор о деньгах, не углубляясь в детали проекта. Кстати, о смете.

Деньги решают все

Жадных мошенников выявить можно уже в самом начале. Профессионал подробно расскажет из каких этапов состоит стройка и будет предлагать начать работу по частям. Шарлатан сразу попросит 50% предоплаты или начнет строить даже без денег (есть и такие). И тогда совсем непонятно, во сколько выльется стройка объекта в целом.

Еще один признак недобросовестного прораба — когда он начинает играться ценами без сметы. Причем стоимость дома существенно возрастает или снижается без всякой логики. Например, первоначальная стоимость дома называется в 3 млн.р.

Стоит поинтересоваться, почему так дорого, тут же предлагает построить аналогичный проект за 2,5 млн.р.

Возникает резонный вопрос, откуда такая большая разница на ровном месте без изменения сметы? Когда цена гуляет туда-сюда, то это подозрительно.

Конечно, все торгуются. Компаниям выгодно продать услуги подороже, а заказчику заплатить дешевле. Скидка в размере 3-5% от первоначальной цены это нормально. Но дисконт в 30% — это необоснованно.

Из чего складывается стоимость строительства объекта недвижимости

Цифры должны быть адекватные. Завышенные или заниженные — они сразу вызывают подозрение. Есть предел, ниже которого нельзя опуститься.

  1. Стоимость стройматериалов колеблется. Но есть средняя цена по позициям, и прораб приблизительно может на них ориентироваться. Существенно удешевить проект и построить качественный дом на самых дешевых материалах невозможно.
  2. В успешных компаниях люди уважают свой труд и ценят время. Хороший плиточник и каменщик не станет работать по расценкам выпускника ПТУ.

Поэтому если строители отказываются строить дом по низкой цене, то это хороший признак. Люди понимают, что удешевление материалов ведет за собой потерю качества дома в целом. Ценят себя, как профессионалов. И ценят имя компании, не делая проекты низкого качества. А в строительном бизнесе лицо фирмы — это самый важный элемент.

Качество проектной документации

Наличие проектировщика в строительной компании указывает на высокий уровень застройщика. Бывает такое, что клиент скачал картинки и простые планы дома (не чертежи) из интернета и по ним просит построить дом.

Если прораб соглашается и готов приступить к застройке без чертежей просто по картинке, гоните его в шею. Объяснения, что он опытный и уже и до этого построил множество домов без чертежей говорит только о том что перед вами мошенник.

По картинке можно только составить общее представление о пожеланиях клиента. Для работы необходим детальный проект. А иначе получается вот такая ситуация.

Когда можно узнать полную стоимость постройки дома

Если цена за дом называется сразу, не видя участка и проекта, перед вами мошенники. Строительство частных домов осуществляется по индивидуальным и типовым проектам. Стоимость зависит от:

  • состояние участка;
  • вида почвы;
  • выбора конструкции дома;
  • количества этажей и комнат;
  • выбранных материалов;
  • типа крыши;
  • наличия крылец и балконов;
  • внутренних и внешних отделочных работ и т. д.

Каждый из этих пунктов может существенно повлиять на окончательную стоимость проекта. Поэтому добросовестный прораб никогда не назовет цену без детальной проработки. Только после составления сметы на проект вы узнаете финальную цифру. И уже на этом этапе можно говорить о скидке и вариантах экономии при строительстве дома.

Кто строит ваш дом

Поинтересуйтесь, кто находится в подчинении у прораба. На стройплощадке должны быть люди, которые в этом разбираются и понимают, какое решение к чему приводит. Квалифицированные рабочие, а не ПТУ-шники на каникулах в поисках заработка. Или гости из ближнего зарубежья, которые будут учиться, пробовать и ошибаться, строя ваш дом. Делать так, как их научил еще их дедушка.

Какая команда, такой и прораб. Невозможно построить надежный дом, который не будет разваливаться и постоянно требовать ремонта, без квалифицированных рабочих. Хороший прораб это знает и не станет работать с кем попало, лишь бы было экономно.

Подведем итоги

Прораб необходим на стройке. Он руководит всем процессом и с ним заказчик решает все производственные вопросы. Чтобы выяснить, кто перед вами: профессионал или мошенник, задайте ему 3 вопроса:

  1. Как устроен рабочий процесс постройки дома?
  2. Сколько точно будет стоить его дом (еще на этапе переговоров)?
  3. На какую скидку можно рассчитывать.

По ответам можно судить, насколько компетентен человек и какие обещания он дает.

По нашим наблюдениям прорабы с хорошей репутацией не размещают объявления в газетах, зарабатывают на работах, а не на материалах. Стоимость их услуг не ниже рыночной. Их передают по рекомендациям и сарафанному радио от заказчика к заказчику. Или они работают в серьезных строительных компаниях.

Необязательно разбираться в строительстве до тонкостей. Достаточно обратиться к нам. Прораб от IndexHome сделает вашу стройку образцовой и сэкономит вам деньги и время.

Источник: https://indexhome.ru/about/advices/raznoe/kak-otlichit-xoroshego-proraba-(kompaniyu)-ot-ploxogo.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.